想在徐州寻求相对改善的房子，有没有推荐的新楼盘？

想在徐州寻求相对改善的房子，有没有推荐的新楼盘？

目前徐州市的新房市场中，偏改善的项目还是比较多的。无论是生态宜居的洋房，还是商业繁华的高层，都有不少项目可供选择。

下面飞房网从价格、区位、配套等多个角度来提供参考。

改善项目目前基本上都要在15000元/㎡往上，在这个价格节点上，根据不同的区位和配套，出现不同程度上价格差。

招商万科·山水间（精装15000元/㎡，交付标准2000元/㎡）

招商与万科联合开发的项目，南区大学路中心板块。占据优质教育、生态、医疗与交通资源。商业配套也在加速落位中。是未来南区的又一宜居板块。

社区配套：幼儿园+社区型商业

住宅内部细节：中央空调、地暖、除霾新风系统、全屋壁纸。从交付品牌来看，主要以摩恩、科勒、马可波罗、恩驰等一线品牌为主，所有主卧的洗手间，都配备了恩驰的智能马桶。厨房的可推拉式菜品推拉车；卧室入户门的防音密封条、双控灯光系统；洗手间的弧形防水边、贴过金属防水贴膜的台盆下地板。

亮点：优质地块；自带幼儿园；高交付标准。

浅山风华（毛坯15000元/㎡）

大学路板块内的山居洋房项目，背山望水的优质地块。与山水间项目类似，板块内集聚各种优质资源，商业配套也在加速落位。

社区配套：幼儿园

亮点：优质地块；自带幼儿园；大学路学校学区房；山居洋房。

保利水利水沐堂悦（精装16100元/㎡，精装标准1200元/㎡）

金龙湖板块内的洋房+小高层项目，紧靠着城东大道，与徐州医科大学一路之隔，和云龙万达广场、奥特莱斯的距离也都很近，是东区成熟度较高的板块之一。

社区配套：幼儿园+保利大厦+商业配套

住宅内部细节：精装交付，配备除霾新风系统、四合一设计的智能电子密码锁、小夜灯等设计，家装品牌选用索菲亚、志邦、方太、摩恩、科勒、TOTO等品牌。

亮点：优质地块；内部配套丰富；商业气息浓郁；价格合适

三盛中城（精装16500元/㎡，精装标准1500元/㎡）

铜山万达板块内的高层项目，铜山万达区域是目前最为繁华的板块，集聚了优质商业、教育、医疗、交通配套资源。唯一的不足在于生态景观资源比较稀缺，且近距离还存在铁路线。

社区配套：幼儿园+高端写字楼+商业综合体

住宅内部细节：

亮点：繁华商业；内部配套丰富；价格合适

云龙湖金茂府（精装28000元/㎡，精装标准2200元/㎡）

目前徐州新房市场中的房价天花板项目，坐落在云龙湖北，坐拥徐州5A级云龙湖风景区，自然风景绮丽，同时还有老城区内丰富配套的加持，交通便捷，商业丰富，教育资源密集。内部住宅方面，金茂打造最具亮点的“科技牌”，小区内部采用12大科技，尤其是“地源热泵+毛细管网”这套系统，让金茂府的房屋室内温度全年如春。

社区配套：无配套

住宅内部细节： 规划约5000㎡超大尺度中央景观带，其背后不仅是对土地的奢侈运用，为自然景观腾出更多的空间。更是通过对楼栋距离位置精确的规划，令每栋建筑皆围绕中心而立，形成视觉上的聚焦观感，在家中同样能观赏到中心花园的四季景致。

邻里交流空间，闲歇于室外朗庭，眼及所至皆是清新绿意与四季树木，在开放的空间下丰富家庭日常交流，温馨社区和谐邻里积累日常的幸福。

云龙湖金茂府的“地源热泵+毛细管网”系统，为金茂府黑科技的一部分，使金茂府彻底抛弃了高成本不节能的空调和地暖。与地源热泵配套的就是室内的毛细管网系统，利用仿生学原理，采用低流速，小温差，大面积的特点，模拟植物的叶脉和人体的毛细血管，金茂把毛细管网铺在了室内天花上。达到冬天室内20-22℃，温暖但不燥热；夏天室内24-26℃，凉爽但不寒冷，自动调节，四季如春的效果。

除此以外，还有24小时全屋置换新风系统，采用置换式新风的模式，也就是进风口和排风口是独立的，地上的这个是送风，顶部是排风。送风风速小于0.3m/s，可实现静音无吹风感，避免居者因为突然吹风而造成身体不适。

同时还有湿度调节系统，即冬季加湿采用纯水水源高压微雾方式，加湿粒径在微米级，加湿效率更高，同时不产生细菌及PM2.5；全年营造出舒适的室内相对湿度，真正实现冬日润泽、夏日清爽。

亮点：占据云龙湖景区优质资源；科技住宅；生活配套丰富。

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