Simone居住区规划中为什么要先选户型？城市规划的快题设计里也应该先选户型再设计吗？
的有关信息介绍如下：
我单说一下快题。
快题里，你不需要具体设计户型，成果里没有这个要求，要求了你也不会，你只需要按照以下的演示完成有关策划与设计。
1、由于基地位于特大城市中心区，根据市场需求，本案将主导供应70-90平方米小户型，少量供应120平方米大户型，极少量供应180平米楼王户型（非必要）。（若基地位于小城市，各档次的户型面积在相同策略的基础上有所加大。）
2、以场地价值差异判别为基础，本案使户型面积与外部资源条件呈现正相关：小面积户型占据一般区位与朝向（例如北临铁路或主干道），大户型占据优越区位与朝向，楼王户型占据最优区位与朝向（例如南临一线江景），且南北通透、一梯两户。
3、若基地尺度较大，有多个居住街坊，方案将使得各个街坊依据其价值差异（例如与地铁、江河等外部资源的远近），在平均户型档次上呈现正相关。
4、设计中避免了纯东西向户型的出现。
注1：若题目明确要求时才做别墅，不叫你做一概不做。
注2：本文中的“面积”均为含公摊的建筑面积。
