北京房价未来10年能变成什么样子?

北京房价未来10年能变成什么样子?

房价谁都预测不了，

要是那么好预测早个个都财富自由了，

很多人分析的都是马后炮罢了，

而且商品房，就是商品，有涨有跌难道不是很正常吗？

哪有长胜稳涨的啊，只涨不跌的那是天上掉馅饼。

买了就好好装修安心住呗，每天盯着房价涨跌也改变不了客观事实，徒增烦恼罢了，还不如不看~

稍微统计一下北京比较热门的区域的小区最近两三年的房价涨跌情况吧。

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1、金域华府二期，2居在2022年9月成交价是621万，2024年5月成交价是515万，跌幅17%。

2、国风美唐三期，2居在2022年9月成交价是703万，2024年1月成交价是642万，跌幅8%。

3、公园悦府一期，2居在2022年10月成交是605万，2024年4月成交是529万，跌幅12%。

1、天鹅湾南区，3居在2022年1月成交价是1183万，2024年3月成交价是1055万，跌幅10%。

2、润枫水尚东区，3居在2022年4月成交价是1530万，2024年5月成交价是1130万，跌幅26%。

3、华纺易城，2居在2023年9月成交价是788万，2024年5月成交价是630万，跌幅22%。

4、珠江罗马嘉园西区，3居在2022年8月成交价是980万，2024年5月成交价是800万，跌幅18%。

1、东湖湾三期，2居在2021年12月成交价是1255万，2024年5月成交价是1025万，跌幅18%。

2、东湖湾二期，3居在2023年10月成交价是2100万，2024年5月成交价是1658万，跌幅21%。

3、保利中央公园，4居在2023年4月成交价是2165万，2024年4月成交价是1880万，跌幅13%。

4、融科橄榄城三期，2居在2023年2月成交价是1166万，2024年5月成交价是888万，跌幅23%。

5、上京新航线，3居在2023年5月成交价是1182万，2024年6月成交价是1020万，跌幅13%。

1、团结湖北口，2居室在2022年9月成交价是383万，2024年5月成交价是320万，跌幅16%。

2、团结湖南里，2居室在2022年3月成交价是415万，2024年1月成交价是390万，跌幅6%。

1、石佛营西里，2居室在2023年12月成交价是350万，2024年4月成交价是280万，跌幅20%。

2、十里堡北里，2居室在2023年5月成交价是386万，2024年4月成交价是259万，跌幅32%。

1、莱圳家园，2居室在2023年10月成交价是740万，2024年6月成交价是648万，跌幅12%。

2、橡树湾一期，2居室在2022年12月成交价是1086万，2024年5月成交价是940万，跌幅13%。

3、橡树湾三期，2居室在2021年9月成交价是1032万，2024年5月成交价是930万，跌幅9%。

4、橡树湾四期，3居室在2023年9月成交价是2085万，2024年5月成交价是1762万，跌幅15%。

5、永泰园，1居室在2023年4月成交价是419万，2024年6月成交价是265万，跌幅36%。【这个业主是有啥想不开？？】

6、水木天成，2居室在2023年7月成交价是658万，2024年3月成交价是596万，跌幅9%。

7、强佑清河新城府学上院，3居室在2023年8月成交价是1026万，2024年5月成交价是900万，跌幅12%。

1、适合换房，低价卖出去的时候也是低价买入，利率相比你第一次买房更低；

2、刚需看好就买，但是成交价格参考过去2个月成交的，再往前就没有参考价值了；

3、纯投资其实真不建议，但是假如你没有更好的理财，买城里200万租售比高的房子未尝不可；

4、对于业主，换房的可以直接换、纯变现的不妨看看市场还有你家房子的租售比；

关注大兴西红门的看过来❗

周知！不看损失好大！

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