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危险住房更新改造

危险住房更新改造

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危险住房更新改造

危险住房更新改造,是指针对经鉴定存在安全隐患的C级(局部危险)或D级(整体危险)的住房,为保障居住安全而进行的修缮加固、拆除重建或功能提升等活动。该工作主要面向农村低收入群体及城市危旧房住户,旨在消除住房安全隐患,改善居住条件。

在农村,改造通常与巩固脱贫攻坚成果、乡村振兴相结合,由政府提供补助并制定建设标准,并对7度及以上抗震设防地区的农房进行抗震改造 ,中央财政农村危房改造补助资金管理办法的实施期限至2025年12月31日 。在城市,则常与城市更新行动融合,探索“自主更新、原拆原建”等模式,注重维护产权稳定与完善居住功能。2025年,住房和城乡建设部鼓励探索居民自主更新改造老旧住宅,同年“自主更新”被首次纳入城市更新战略框架 。2025年,国家发展改革委设立中央预算内投资城市更新专项,2026年安排970亿元用于城镇老旧小区改造、城市危旧房改造等 。国务院印发的《城市更新“十五五”规划》提出了到2030年改造城镇危旧房50万套/间的目标,并提出推进“好房子”建设,实施房屋品质提升工程,鼓励装配式装修和适老化改造 。这是一项重要的民生工程、安全工程和发展工程 。《城市更新“十五五”规划》明确了23项重点任务,全国将有11.5万个城镇老旧小区迎来改造,约50万套城镇危旧房将更新。

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