Simone抵押（汉语词汇）
的有关信息介绍如下：
抵押，汉语词汇，拼音dǐ yā，指债务人或第三方不转移财产占有，将该财产作为债权担保，债务人不履行债务时债权人有权依法优先受偿 。抵押人可以是债务人或第三方，抵押财产涵盖不动产、动产及财产权利，不动产抵押需依法登记设立 。
根据《民法典》规定，抵押期间抵押人可转让抵押财产且抵押权不受影响，同时扩大可抵押财产范围至土地承包经营权、私立学校医疗设施等 。抵押与质押的核心区别在于是否转移标的物占有权 。抵押行为广泛应用于金融信贷领域，典型案例包括汽车抵押型“套路贷”犯罪行为及公益教育设施抵押无效纠纷 。现代实践中区块链、大数据技术被应用于土地经营权、生物资产抵押场景，通过数字化监管提升融资效率 。
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