于洪富海同盛小区属于什么档次

于洪富海同盛小区属于什么档次

于洪富海同盛小区属于中高档次住宅小区，综合房价、房龄、配套及管理服务均优于区域平均水平。一、核心优势 1. 房价水平：8755元/m²（2025年11月），高于于洪广场商圈均价7176元/㎡，排名商圈前55%。 2. 开发品质：2011-2013年建成，容积率2.63，绿化率33%，物业费1.5元/㎡·月，由辽宁威利企业集团开发。 3. 交通便利：920米至地铁站，61个公交站点覆盖，通勤效率高。 二、配套资源 1. 教育资源丰富，周边有多所学校。 2. 商业配套完善，于洪广场商圈满足日常需求。 三、需注意的不足 1. 绿化表现一般，车位紧张。 2. 房龄虽较新，但部分设施需关注维护情况。