吴江市住房和城乡建设局基本职能

吴江市住房和城乡建设局基本职能

吴江市住房和城乡建设局承担着全市住房和城乡建设（防震减灾）领域的多项重要职能。这些职能旨在规范和指导村镇建设、管理建筑市场、推进房地产改革、保障城市公用设施的运行、实施供水和燃气管理、负责城市房屋拆迁、管理建设档案、以及参与防震减灾工作等。具体职责如下：一、政策法规执行与规划制定：根据国家和省的法律、法规与政策，研究起草和组织实施全市住房和城乡建设领域的发展规划及年度计划，研究解决住房和城乡建设（防震减灾）方面的重要问题，并提出政策建议。二、村镇建设管理：负责指导实施村镇建设政策，提供村镇工程建设的技术服务，指导农村住房建设和危房改造，改善小城镇和村庄的人居生态环境。三、建筑业管理：负责全市建筑业的行业管理，包括建筑市场信用管理、资质管理、工程质量与安全监管、监理与造价管理等。四、房地产管理：实施房地产行政执法，管理房地产交易活动，负责房屋产权、产籍管理及危房安全鉴定，参与墙体材料改革和建筑节能工作。五、住宅发展计划与管理：负责编制城市综合开发和旧城改造住宅发展计划，指导住宅产业化发展，对房产开发企业进行资质管理和商品房预售管理。六、城市公用设施管理：综合管理全市供水、燃气等公用设施，负责计划用水、节约用水相关工作，监管生活污水治理，协同管理城市河道和防洪。七、建设档案管理：负责建设档案的管理工作，确保相关文件资料的收集、整理和存档。八、商品混凝土、建筑构配件和设备管理：管理全市商品混凝土、建筑构配件和设备的准用，负责建设部归口管理的产品许可证工作。九、科技发展与人才培养：制定建设事业和科技发展规划，组织实施科技项目，培养建设专业人才，负责局机关和直属单位的思想、组织和作风建设，加强纪检监察和群团工作。十、防震减灾工作：承担防震减灾责任，编制防震减灾工作计划，负责建设工程场地地震安全性评价、抗震设防与震灾损失评估管理，指导地震应急工作，并对各类房屋建筑及其附属设施抗震设防进行监督管理。十一、其他事项：承办市委、市政府交办的其他相关工作。