新城控股首批转让10个项目回笼41.5亿资金，金科股份接盘6个

新城控股首批转让10个项目回笼41.5亿资金，金科股份接盘6个

新城控股首批转让10个项目回笼41.5亿元资金，其中金科股份以17.2亿元接盘6个项目。具体情况如下：

交易概况：新城控股于7月24日公布首批10个房地产项目股权交易，总对价41.5亿元，占其2018年未经审计归母净资产的13.62%。此次交易涉及项目分布于义乌、许昌、常熟、上饶、宿州、平湖、青岛、日照、太原和嘉善10个城市。

接盘方分布：

金科股份：以17.2亿元收购6个项目全部股权，具体包括：

平湖悦泽房地产开发有限公司100%股权

青岛悦茂房地产开发有限公司100%股权

日照亿鼎房地产开发有限公司100%股权

上饶市悦盛房地产开发有限公司100%股权

宿州新城金悦房地产开发有限公司100%股权

许昌金宏房地产有限公司51%股权上述项目预计计容建筑面积为102.22万平方米。

其他房企：

龙湖集团、中骏集团控股、仁恒实业控股各获得1个项目；

中骏集团控股、宝龙地产和旭辉控股集团共同获得1个项目股权。

后续计划：新城控股计划未来继续出售30个项目股权，拟转让项目公司股权及相关债权总额不超过150亿元。

补充信息：

2019年上半年，新城控股土地投资金额约为550亿元，扣除本轮交易拟转让部分后，实际土地投资金额约为400亿元，同比增长约15%。

近期新城控股面临管理层变动、大连布局受阻及证券违规举报等事件，此次资产出售被视为其“牺牲规模、转舵求稳”的战略调整。