Simone菏泽郓城的经济房能过户了吗？
的有关信息介绍如下：
一、经济适用房能买卖过户吗？答案当然是可以。经济适用住房和商品房一样，都会颁发房产证，如果是经济适用房，会在产权证上附注一栏写明是经济适用住房。根据相关规定，经济适用住房在取得房屋所有权证后5年内不得上市出售。超过5年出售，除了商品房交易过户费用以外，出售人按原价出售给符合经济适用住房的家庭且能提供由当地住房保障中心出具的同意其出售的证明的，免收土地收益金，该住房性质仍为经济适用住房；出售人不能提供该出售证明的，当地房地产交易管理中心应对其经济适用住房面积部分收取相应价款15%土地收益金，该住房取得完全产权，视为商品房。 二、经济适用房的过户流程？甲乙双方在敲定房屋成交价格、交房日期、过户时间后首先应填写JF-91-01制式的房地产买卖契约，在契约第三页签署双方姓名、地址、联系电话，并加盖私章。在最后一页附件一内填写时间及房屋相应信息（可参照房产证）、签署双方姓名、加盖私章。1、首先要先去门口咨询台领取网签号：到对应窗口排队等待叫号进行网签。可以先去窗口要个存量房买卖合同信息表（自行成交），并填写表格信息。表格的背面有个成交价款，这个成交价是缴纳契税的依据。 2、到对应窗口缴纳契税：网签后，窗口的工作人员会给买卖合同交易资金划转声明等材料，然后去咨询台领取2份表格（个人销售已购住房涉税申报核定表5年以上家庭唯一生活用房证明），再到对应窗口缴纳契税。契税的征收比例是3%，但实际按1.5%收的。得到契税票后，立刻凭契税票到咨询台领取登记过户的号。 3、持相关资料到办理房产过户手续：要求权利人和共有人、申请人到场，填写询问笔录并签字按手印，验证房屋所有权证、身份证及相应表格，最后输入电脑，交纳房屋交易费，领取房屋权属转移登记业
