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物业资产管理

物业资产管理

的有关信息介绍如下:

物业资产管理

物业资产管理(Property and Asset Management)是指为满足置业投资者目标,综合运用物业服务、设施管理、房地产资产管理及房地产组合投资管理技术,以收益性物业为对象提供的全寿命周期管理服务,涉及房地产与金融行业领域。

随着不动产成为单位和个人的重要资产,业主对物业服务的需求从基础维护转向资产保值增值。物业资产管理通过比较分析法(国内外现状对比及历史发展对比)、财务分析法(运用净现值、内部收益率等工具)、房地产估价法(市场法、成本法及收益法)等方法体系,建立基于房地产价值的新型管理模式。

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