西安万科城润园后4栋小孩上学划片区属于哪个小学和初中？

西安万科城润园后4栋小孩上学划片区属于哪个小学和初中？

大学城腹地优质住宅，自我配置的优良典范，潏河流域的建城伊始，位置偏远的高尚社区。

1， 位置：万科城润园位于大学城腹地，政法邮电师大西大外院包围，旁边除了大学配套和大学家属院就是白地，几乎没有什么物业，往南大量的地还种着庄稼，没有任何轨道交通配置，高情商就是郊区低密度社区，低情商就是城乡结合部。

2， 现状：小区占地面积约200多亩，共25幢，近4000户，容积率3.2，绿化率40%，洋房小高高层，真是一个大型社区，小区西北角有自我商业配置，配置的还不错，小区90平左右三室起步，万科经典户型，洋房最大150多平，绝对面积都不是很大，绿化也搞的非常之不错，错落有致，有深度有广度，花园分布式组团，带状绿化带和步道都环绕其中，小区电动车比较多，相对来讲管理的还不错，绿地，乔木，灌木都搞的很不错，修剪，维护，都很到位，小区卫生搞的不错，细节处见真章，个人觉得润园的水平比万科城主城要搞得高一些，唯一我觉得有问题的是步道硬化路面开裂磨损的有些多。

3， 教育：西大附小附中，距离近，划片内村比较少，以高校物业为主。

4， 状态：小区2019年交付，5年左右的新校区，状态确实不错，车位比1：0.7，整个的楼幢，设计，物业，绿化，环境，堪称上乘，虽然容积率等有些一般，整体上我觉得还是非常不错的，除了东边一排高层外，楼间距非常优秀，周边商业配置约等于没有，只有润园自己的商业街，但这个商业街看起来搞的非常不错。

5， 主观感受：不考虑位置，数个大学环绕的地方还是令人羡慕的，也有些闭塞，这块跟大学城雁南的那块我认为还是有些不一样的，更冷僻一些，更偏远一些，对于需要通勤的需求来讲，不是很友好的，针对的只能说周边大学城工作的人群，或者没有任何密集通勤需求的。

价格分析

小区挂牌均价一万九，近来成交在一万七，成交量还可以，正常楼目前实心已经挂牌在一万六左右，主要还是看楼栋情况。