成都推出的第一个人才公寓人居锦城峰荟，值得购买吗？

成都推出的第一个人才公寓人居锦城峰荟，值得购买吗？

6月18日选房169.9户型，预计下周交首付。匿名来答吧。

之前没关注，6月初关注到最后一批摇号通知，抱着试一下的心态摇中了公证顺序400号左右。

先说项目：应该当年二线城市抢人大战的产物吧，当年大部分卖地要求开发商配建人才公寓定向给人才租售。兴城和城投这种亲儿子接受了纯人才公寓的项目，也就是这个项目不是严格的市场化的商业楼盘。兴城人居和城投置地做地产项目还是标准比较高，毕竟国有企业，再差再有问题，也可以各种投诉解决。方案是基准方中，施工图省建院，景观是贝尔高林，施工单位五冶集团，我觉得都是西部一流的水准。

各自定位和需求不同，我们目前住的套二70小户型，需求：刚需改善，兼顾学区，兼顾计划生二，孩，兼顾以后父母搬过来住。至少需要130以上户型，资金允许前提下，越大越好。有资格买高新区的，但是确实价格太高，还要摇号，小学可能校舍条件好，但是都说师资是新学校的师资。看过公园五号，最低490万左右。再多也不敢看了，普通工薪阶层。主要还是钱的问题。

锦城峰荟清水1.5,+3K的装修（含了地暖、空调、新风），价格已经算便宜了吧，隔壁小区二手房2w。看再钱的份上，再不买以后买的压力更大。

再说配套，三环外，距离还好。商业在468 伊藤和 528中间位置，还有卓锦城的沃尔玛，门口是城东副中心公园。小学楼上说了，盐道街528和锦外，都算新学校吧。中学有个树德，但是读不读得到还没研究。

回到问题，值不值得买还是看各自需求定位，至少看客观基本情况，算是比较友好的，所有户型从60+到190+，相对来说住户较年轻，学历较高，（这个社会不是人人都是本科学历的，更不是知乎人均985。4月份第一批C类人才6人，D类人才400左右好像。后面好像至少本科），个人觉得自住值得买。

那些纯粹投资的，还是建议不要拿着地方的好政策来牟利了。。就是交房后长期不住的那种，我坚决很鄙视。

最后只希望现在70的小房子早点合适的价格卖出去，还亲戚朋友的首付钱，感谢他们。