成都限购新政策

成都限购新政策

成都限购新政策自2024年4月28日起已全面取消限购，2025年7月21日起实施分批取消住房限售政策，并加大公积金贷款支持力度、提升住房供应质量。

自2024年4月29日起，成都全市范围内住房交易不再审核购房资格，外省人员可直接购买，且不限制购买套数。这一政策调整意味着购房门槛大幅降低，市场流动性增强，有助于满足不同群体的住房需求，促进房地产市场的平稳健康发展。

自2025年7月21日起，2024年10月14日（含）前购买成都市范围内的商品住房，取得《不动产权证书》后即可上市交易。自2026年1月1日起，2024年10月14日（含）前取得《不动产权证书》的、仍处于限售期的二手住房取消转让限制。不过，登记报名人数在当期房源数3倍以上的热点楼盘、定向销售项目（含重大产业项目配套住房）、以人才名义获取购房资格购得住房等有特殊限售要求的，继续按原政策执行。

居民家庭购买第二套住房，个人公积金贷款最低首付比例由30%降至20%。同时，优化贷款额度计算公式，实施贷款额度与缴存余额挂钩机制，提高可贷额度。此外，住宅小区老旧电梯更新个人支付部分可提取公积金，进一步减轻了购房者的经济压力。

推动龙泉驿区等围绕轨道场站布局优质资源，发展高品质住房；推动青白江区等完善配套，提升宜居宜业品质。重点商圈商业办公面积持有比例也作出调整，以促进商业与居住的协调发展。