重庆2026年首套房有什么优惠政策吗

重庆2026年首套房有什么优惠政策吗

重庆2026年首套房优惠政策主要包括公积金贷款利率下调、银行认定标准放宽、税务优惠及购房补贴四方面，具体如下：

1. 公积金贷款利率下调自2026年1月1日起，重庆首套房公积金贷款利率显著降低：5年以上贷款年利率降至2.6%（二套房为3.075%）。以贷款100万元、30年期等额本息还款为例，月供将从4136元降至4003元，每月减少133元，30年累计节省利息约4.76万元。这一政策直接降低了购房者的长期还款压力，尤其利好刚需群体。

2. 银行首套房认定标准放宽自2024年9月1日起，重庆对首套房的认定以“拟购房所在区”为核心，具体分为三类：

3. 税务首套房认定标准税务部门对首套房的认定以“家庭为单位、认房不认贷”，且范围覆盖大重庆（含区县乡镇商品房）：

建筑面积≤140㎡：契税税率1%；

建筑面积＞140㎡：契税税率1.5%。该政策通过降低交易成本，进一步减轻购房者负担。

4. 购房补贴政策重庆各区县购房补贴持续至2026年，以巴南区为例：