预告登记证怎么办理

预告登记证怎么办理

一、预告登记证怎么办理1、预告登记证办理流程如下：（1）预购商品房预告登记；（2）预购商品房抵押权预告登记；（3）房屋所有权转移预告登记；（4）房屋所有权转移预告登记；（5）预告登记的变更登记。2、法律依据：《中华人民共和国建设部房屋登记办法》第六十七条有下列情形之一的，当事人可以申请预告登记：（一）预购商品房；（二）以预购商品房设定抵押；（三）房屋所有权转让、抵押；（四）法律、法规规定的其他情形。第六十八条预告登记后，未经预告登记的权利人书面同意，处分该房屋申请登记的，房屋登记机构应当不予办理。预告登记后，债权消灭或者自能够进行相应的房屋登记之日起三个月内，当事人申请房屋登记的，房屋登记机构应当按照预告登记事项办理相应的登记。二、预告登记证有效期多久预告登记证有效期三个月，预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的，预告登记失效。