建筑间距

建筑间距

建筑间距指相邻两栋建筑物外墙之间最近点的水平距离，是城市规划中控制日照、通风、防火等技术要求的核心指标 。其设定需综合考量日照采光、消防通道、管线埋设及防震防灾等因素，其中住宅建筑间距以冬至日底层窗台日照时间不低于1小时为基准，采用楼高与间距1:1.2的比例计算 。

根据国家建筑消防设计规范，多层建筑之间的建筑左右间距最少为6米，多层与高层建筑之间为9米，高层建筑之间的间距为13米 。非居住建筑间距按布置方式区分：多层平行布置时需达到较高建筑1.0倍高度且不小于6米，高层平行布置需达到0.4倍高度且不小于20米。居住与非居住建筑混合区域，间距标准按被遮挡建筑类型分别适用对应规范，山墙间距要求多层建筑不宜小于8米，高层建筑不宜小于13米 。

特殊建筑如医院病房、学校教学楼需满足更严格的日照标准。住宅侧面间距规定条式多层建筑不小于6米，高层建筑不小于13米，高层塔式住宅还需考虑视觉卫生因素 。地方规划如上海市对建筑间距实行分级控制，明确不同区域、朝向的倍数限制及最小间距要求 。

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