容居率

容居率

容居率，又称容积率，是衡量建设用地开发强度的重要指标，指项目规划建设用地范围内，计入容积率的总建筑面积与规划建设用地面积的比值。其计算公式通常为：容积率 = 地上总建筑面积 ÷ 可建设用地面积。计算时需依据地方规定明确计容面积与不计容面积（如符合要求的架空层、避难空间、部分阳台等）。容积率数值高低直接影响居住密度、绿化空间和采光通风，是反映居民居住舒适度的关键规划指标。

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